三宮・元町間にて厳選した各業種向きの
１階店舗をご紹介しております。
オムニバス（英: omnibus） ラテン語で「すべての人のために」・事業主様が店舗及び事務所を探すことに特化した不動産会社です。
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☆新築１階路面 ☆物販・事務所向き※飲食不可 ☆阪神春日野道トホ２分 ★トイレ付スケルトン
お問い合わせ番号 ｋ00360412
15.4万（税込）
54.63㎡
16.5坪
敷金14万
礼金15.4万 初期費用 約１００万くらい
１階路面
神戸市中央区吾妻通１
阪神 春日野道トホ２分
☆１階路面 入口ガラス張り ☆飲食 美容向き ☆２０２３年築
お問い合わせ番号 ｋ00340408
28.71万（税込）
11000円（税込）
44.01㎡
13.3坪
敷金２ヶ月
礼金１ヶ月 初期費用 約175-200万
１階路面 空き
神戸市中央区旭通３
三ノ宮駅 トホ５分
☆トイレ エアコン有り スケルトン ★重飲食相談
☆三ノ宮東口トホ２分 ☆ガラス張り１階 ☆美容・物販系 事務所等
お問い合わせ番号 ｋk00290401
37.95万（税込）
22000円（税込）
約52㎡
15.7坪
敷金69万
礼金151.8万
初期費用 合計 350万前後
１階 路面
三ノ宮トホ２分
☆１階路面 ガラス張り ☆１フロア１店 ※ガス無
☆センタープラザ1階 ☆物販店跡 ※飲食店相談
お問い合わせ番号 ｋ10220305
85.8万（税込）
960.960円(税込）
89.21㎡
約27坪
保証金3ヶ月
礼金3ヶ月
1階路面
空室
JR三ノ宮駅トホ3分
☆1階路面 ☆三宮町1丁目 ☆物販店等向き（飲食NG✕）
お問い合わせ番号 ｋ100110127
37.4万（税込）
49856円+15700円
38㎡
11.5坪
敷金150万
礼金110万 初期費用約400万
1階路面
空き
神戸市中央区三宮町３
三ノ宮駅トホ3分
☆1階 ガラス張り ☆栄町通レトロビル ☆古着屋・雑貨屋・美容系向き
お問い合わせ番号 ｋ1090122
29.7万（税込）
33000円（税込）
73.53㎡
約22.3坪
敷金1ヶ月
礼金2ヶ月 初期費用 170-200万（初月賃料込み 概算）
1階
空き 内見可能
神戸市中央区栄町通２
キレイなアパレル跡です
☆1階路面新道沿い ☆物販・美容向き（飲食不可）
お問い合わせ番号 ｋ1080120
19.25万（税込）
賃料に含む
27.55㎡
8.33坪
敷金1ヶ月
礼金3ヶ月 初期費用 約150万（前家賃込 概算）
1階
神戸市中央区下山手通２
☆詳細はご連絡ください
☆東門街1階 ☆和食店跡 ☆カウンター+テーブル席
お問い合わせ番号 ｋ00991215
13.2万（税込）
22000円
24.46㎡
約7.4坪
敷金 2ヶ月
礼金 6か月 めやす初期費用 約150万
1階 空き
JR三ノ宮 トホ8分
地下鉄三宮 トホ5分
☆元町駅前北 トホ1分 ☆1階路面ガラス張り ☆物販 美容向き
お問い合わせ番号 ｋ00961207
19.8万（税込）
33000円（税込）
29.8㎡
約9坪
敷金36万
礼金39.6万 初期費用 約150万前後
1階路面
空き
JR 元町駅 トホ1分
町内会費 3960円
☆明石 2号線沿い角地 ☆1階路面 目立ちます ☆弁当屋跡
お問い合わせ番号 ｋ00951207
21万（税込）
5500円（税込）
40.82㎡
約12.34坪
敷金1ヶ月
礼金2ヶ月 初期費用 100-150万 + 内装費
1階路面
空き
JR・山電 明石トホ10分
☆三宮トホ1分 ☆1階＋地下1階 ☆目立つ看板出せます ☆物販・美容系等（飲食要相談）★4月末空き
お問い合わせ番号 ko00871109
93万（税込）
22000円（税込）
約77.5㎡ 約23.45坪
敷金6か月
礼金3ヶ月
1階（階段3段下がり）＋地下1階
JR三ノ宮トホ1分
不動産屋さん跡
☆神戸駅近 ☆1階路面 喫茶店跡 ☆軽飲食・美容・事務所向き ☆敷礼 ００
お問い合わせ番号 ｋ00951103
190,960円（税込） 月額合計 20万5260円（込み）
14,300円（税込）
15.62坪
50.65㎡
敷金 礼金 0 ゼーロー
☆初期費用 70万前後
1階路面（106号室）
神戸市中央区多聞通２
☆エアコン2基有り
☆神戸サウナ南 １階飲食店舗 ☆和食居酒屋 盛業中 ☆１０月末空き予定 スケルトン渡し
お問い合わせ番号 ｋ00770902
33万（税込）
無し
37.02㎡
約11.2坪
敷金200万 （敷引きスライド制）
１階
営業中 １０月末スケルトン渡し
神戸市中央区北長狭通２丁目
※焼き鳥・ラーメン等 臭い煙 多い業種 NG ☆和食居酒屋 イタリアン等向き
☆三宮センター街 １階路面 ☆物販 美容 相談所等 向き ☆軽飲食OK
お問い合わせ番号 ｋ0070
132万（税込）
0
118.31㎡
約35.78坪
敷金３ヶ月
礼金３ヶ月
１階路面店（ゲオモバイル跡）
即
JR元町駅４分
JR三ノ宮駅 １２分
☆人通り多い 三宮センター街 １階路面
☆三宮本通り ☆1階路面ガラス貼り ☆立地最高 ☆美容・物販向き ☆ガス不使用 軽飲食可
お問い合わせ番号 k0058
49.5万（税込）
０
56.66㎡
約17.14坪
敷金100万
礼金150万（総額）
1階路面
空室 内見可能
神戸市中央区三宮町１
JR三ノ宮トホ4分
☆人気の三宮本通り
☆JR須磨駅前トホ１分 ☆１階路面店 ☆飲食店居抜き
お問い合わせ番号 ｋ0050
２２万（税込）
無し
107.88㎡
32.6坪
保証金50万
礼金 55万（税込） ☆初期費用 180-200万（概算）
１階路面店
空き
神戸市須磨区須磨浦通４丁目
JR須磨駅 トホ４５秒
☆駅目の前 ☆近隣飲食店多いです
☆さんプラザ１階路面 ☆ガラス張りEV前 ☆立地最高 ☆物販店向き
お問い合わせ番号 ｋ0037
44万（税込）
26240円（税込）
20.15㎡
6.09坪
礼金250万円
1階路面
空き
神戸市中央区三宮町１丁目8-1
阪急 神戸三宮駅 トホ2分
☆トアロード沿い １階路面 ☆カフェバー居抜き ☆軽飲食はOK ☆物販・美容系 OK
お問い合わせ番号 ｋ0036
34.1万（税込）
55000円（税込）
53.68㎡
16.23坪
敷金 ０
礼金 １ヶ月 初期費用 約150万（概算の為 変動アリ）
１階
5月末空き予定
神戸市中央区北長狭通3丁目12-15
☆JR高架下 １階路面ガラス張り ☆物販店・美容系・軽飲食向き（ガス無）
お問い合わせ番号 ｋ0031
18.7万（税込）
自治会費 7,500円/月
27㎡
8.16坪
敷金1ヶ月
礼金2ヶ月 イニシャルコスト⇒おおよそ 115－130万
1階路面店
営業中 （5/末空予定）
JR元町駅 トホ5分
JRの高架下（北側）
☆１階路面☆美容・物販向き☆人気のトア山手
お問い合わせ番号 ｋ0028
17.6万（税込）
ナシ
27.7㎡
8.37坪
敷金0
礼金3ヶ月
１階路面店
空室
JR三ノ宮＆元町トホ８分
喫茶店等 軽飲食店可能