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1階店舗物件紹介

三宮・元町間にて厳選した各業種向きの
1階店舗をご紹介しております。

☆三宮 1階居酒屋居ぬき 約11坪 ☆カウンター席5 テーブル4(16席)

図面 スクリーンショット 2025-06-23 184400

お問い合わせ番号 k3010623
賃料

27.5万(税込)

共益・管理費

無し

広さ

36.37㎡
11坪

初期費用

敷金100万
礼金110万(税込) 初期費用 300-330万

募集階・現況

1階
空き

所在地・交通

神戸市中央区加納町4
三ノ宮 トホ8分

備考・その他

お気軽にお問い合わせください。

078-381-7736

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☆鯉川筋 1階角地路面 ☆飲食店(カフェバー)営業中 跡

スクリーンショット 2025-06-02 144007 スクリーンショット 2025-06-02 144159

お問い合わせ番号 k2910602
賃料

17.6万(税込)

共益・管理費

無し

広さ

40.32㎡
12.19坪

初期費用

敷金32万
礼金52.8万 初期費用 約150万

募集階・現況

1階路面
営業中 8月末空き予定

所在地・交通

中山手通4
JR元町トホ5分

備考・その他

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☆10坪 7.7万 ☆明石市仲ノ町(アスピアの東側) 1階路面  ☆飲食店居ぬき ※重飲食✕

スクリーンショット 2025-05-29 223143 スクリーンショット 2025-05-29 223154

お問い合わせ番号 k2890529
賃料

7.7万

共益・管理費

7700円(税込)

広さ

32.58㎡
9.85坪

初期費用

礼金15.4万(税込)
 初期費用 約45-50万

募集階・現況

1階
7月末空き予定

所在地・交通

明石市仲ノ町
JR明石駅トホ5分

備考・その他

ゴミ代 3300円/月

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☆JR六甲道 1階路面 飲食居ぬき ☆灘区役所 南 友田町3

図面 スクリーンショット 2025-05-28 114614

お問い合わせ番号 k1850528
賃料

30.8万(税込)

共益・管理費

無し

広さ

40.04㎡
12.11坪

初期費用

敷金 100万 礼金110万(税込)
初期費用 概算 400万前後

募集階・現況

1階
空き

所在地・交通

神戸市灘区友田町3
JR六甲道 トホ6分
阪神 新在家 トホ2分

備考・その他

☆グリスト有

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☆板宿 大田町2 1階鉄板居ぬき ☆什器等買取相談 ☆敷礼0 ※7月末退去予定

図面 スクリーンショット 2025-05-08 222218

お問い合わせ番号 k2870508
賃料

16.5万(税込)

共益・管理費

11,000円

広さ

38.3㎡
11.6坪

初期費用

敷金礼金 0
約40万 + 什器備品(買取の場合)

募集階・現況

1階
営業中(7月末退去予定)

所在地・交通

神戸市須磨区大田町2
地下鉄・山陽 板宿トホ3分

備考・その他

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☆1階路面 ラーメン店跡 ☆大倉山駅 駅前

図面 スクリーンショット 2025-05-08 143559

お問い合わせ番号 k2850508
賃料

14.85万(税込)

共益・管理費

無し

広さ

44.43㎡
13.44坪

初期費用

保証金29.7万
礼金 44万(税込)

募集階・現況

1階
空き

所在地・交通

神戸市中央区楠町3
地下鉄 大倉山トホ1分

備考・その他

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☆月見山トホ3分 ローソン横  ☆ネイル等 美容系向き ☆内装美麗 内見可

スクリーンショット 2025-04-16 122249 スクリーンショット 2025-04-16 122339

お問い合わせ番号 k2620416
賃料

9.5万(税込)

共益・管理費

0

広さ

38㎡
約11.5坪

初期費用

礼金 33万
初期費用 60-70万

募集階・現況

1階
空き

所在地・交通

月見山本町1
山陽電鉄 月見山駅トホ3分

備考・その他

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☆トアロード1階路面 ☆ケーキ屋跡 ☆内見出来ます ※2月末まで契約中

スクリーンショット 2025-01-17 165820 IMG_6800

お問い合わせ番号 k2060128
賃料

60.5万(税込)

共益・管理費

広さ

55㎡
約16.6坪

初期費用

敷金 55万
礼金 181.5万 

募集階・現況

1階路面
契約中(~2月末)

所在地・交通

神戸市中央区下山手通2

備考・その他

軽飲食OK 物販 ジム 美容系向き ※重飲食 排煙⇒ダクト屋上まで工事 ガス⇒容量アップ 要(借主負担)

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☆県庁前 1階路面 ☆中華料理店居ぬき  ☆重飲食OK

図面 スクリーンショット 2025-01-11 174419

お問い合わせ番号 k1230111
賃料

28.6万(税込)

共益・管理費

無し

広さ

65.72㎡
19.88坪

初期費用

敷金150万
礼金100万

募集階・現況

1階
営業中 ※3月末空き予定

所在地・交通

県庁前駅 トホ1分

備考・その他

☆事前連絡頂ければ内見出来ます。(休憩時間 営業前等)

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☆海岸通5 1階路面 ☆重飲食OK

図面 スクリーンショット 2025-01-05 213316

お問い合わせ番号 k1900105
賃料

33万(税込)

共益・管理費

無し

広さ

51.29㎡
15.51坪

初期費用

敷金 60万
礼金 99万(税込)

募集階・現況

1階
空き

所在地・交通

神戸市中央区海岸通5

備考・その他

☆重飲食OK ☆カウンターのみ残置

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☆御幸通3 1階路面10.7坪 ☆居酒屋営業中(空き予定)

キャプチャ 2

お問い合わせ番号 k1431016
賃料

13.75万(税込)

共益・管理費

無し

広さ

35.42㎡
10.7坪

初期費用

敷金 25万
礼金 27.5万(税込)初期費用 約100万

募集階・現況

1階
営業中

所在地・交通

神戸市中央区御幸通3
三ノ宮駅トホ9分

備考・その他

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☆板宿駅トホ5分 ☆1階 立ち呑み営業中

図面 スクリーンショット 2024-10-14 140109

お問い合わせ番号 k1411014
賃料

9.9万(税込)

共益・管理費

0

広さ

28.7㎡
約8.7坪

初期費用

敷金 9万
礼金 19.8万 初期費用  約60万前後

募集階・現況

1階
空き予定 (入居時期相談)

所在地・交通

須磨区大田町3
板宿駅 トホ5分

備考・その他

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☆日暮通1階路面 ☆喫茶店跡 ☆賃料6万

図面 ③

お問い合わせ番号 k11300930
賃料

6万

共益・管理費

5000円

広さ

40.83㎡
約12.35坪

初期費用

礼金 1か月
 初期費用 約30万

募集階・現況

1階 
空室

所在地・交通

神戸市中央区日暮通6
阪神春日野道トホ8分

備考・その他

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☆トアロード1階路面店 ☆美容・物販系 向き ☆軽飲食可

スクリーンショット 2024-08-09 163208 スクリーンショット 2024-08-09 163228

お問い合わせ番号 k00970809
賃料

33万(税込)

共益・管理費

5500円(税込)

広さ

約47㎡
 14.2坪

初期費用

敷金60万
礼金66万(税込) 初期費用 約200万

募集階・現況

1階路面

所在地・交通

下山手通3
三ノ宮トホ7分

備考・その他

☆上階 住居のため 深夜営業✕ 重飲食✕ ☆現況 スケルトン

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☆生田新道沿い(下山手通3)☆1階 居酒屋跡 90坪 

図面 スクリーンショット 2024-05-24 182838

お問い合わせ番号 k00550524
賃料

110万((税込)

共益・管理費

77000円((税込)

広さ

300㎡
90.75坪

初期費用

保証金 500万
解約引き165万((税込)

募集階・現況

1階
賃貸中 引渡し相談

所在地・交通

神戸市中央区下山手通3
JR元町 トホ4分

備考・その他

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☆明石 魚の棚沿い ☆1階路面 新築建築中 ☆ケーキ屋 軽飲食 物販 美容系※重飲食不可

スクリーンショット 2024-05-23 155150 IMG_4350

お問い合わせ番号 k00540523
賃料

19.8万(税込)

共益・管理費

無し

広さ

36.78㎡
11.12坪

初期費用

敷金 0
礼金 19.8万 初期費用 65-70万(前家賃込み)

募集階・現況

1階路面(魚の棚側)
建築中

所在地・交通

明石市本町1
明石駅トホ6分

備考・その他

アーケード代25000円/月

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☆板宿駅前 1階路面(パチンコ跡スケルトン) ☆銀英通り沿い ☆大箱75坪 ☆間口広々

スクリーンショット 2024-05-17 191727 スクリーンショット 2024-05-17 191808

お問い合わせ番号 k00520517
賃料

77万(税込)

共益・管理費

27500円(税込)
 商店街費 2万/月

広さ

248.4㎡
75.27坪

初期費用

保証金140万
礼金 231万(税込)

募集階・現況

1階路面
空き 

所在地・交通

須磨区平田町2
 山電 地下鉄 板宿駅トホ1分

備考・その他

※飲食の場合 要ガス引込み

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☆トアロード沿い1階路面 ☆敷金礼金ゼロゼロ ☆物販居抜き(ガス無) 

図面 スクリーンショット 2024-05-13 130619

お問い合わせ番号 k00510513
賃料

40万(税込)

共益・管理費

0

広さ

57.24㎡
17.3坪

初期費用

敷金0
礼金0   ◎ 0/0物件 初期費用 約125万(前家賃込み)

募集階・現況

1階路面
 空室

所在地・交通

神戸市中央区北長狭通3
三ノ宮駅トホ5分

備考・その他

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☆トアウエスト1階路面+地下 ☆美容・物販向き ☆お洒落ビル 10月末空き予定

図面 スクリーンショット 2024-05-07 131922

お問い合わせ番号 k00480507
賃料

27.5万(税込)

共益・管理費

33000円(税込)

広さ

64.29㎡
約19.44坪

初期費用

敷金75万
礼金82.5万 初期費用250-280万

募集階・現況

1階路面店
入居中

所在地・交通

神戸市中央区下山手通3
JR元町駅 トホ3分

備考・その他

飲食店不可(飲み物 テイクアウト相談)

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078-381-7736

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☆新築1階路面 ☆物販・事務所向き※飲食不可 ☆阪神春日野道トホ2分 ★トイレ付スケルトン

スクリーンショット 2024-04-12 172206 スクリーンショット 2024-04-12 172035

お問い合わせ番号 k00360412
賃料

15.4万(税込)

共益・管理費

広さ

54.63㎡
16.5坪  

初期費用

敷金14万
礼金15.4万  初期費用 約100万くらい

募集階・現況

1階路面

所在地・交通

神戸市中央区吾妻通1
阪神 春日野道トホ2分

備考・その他

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078-381-7736

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