神戸、三宮・元町界隈にある各業種向きの
居抜き店舗をご紹介しております。
※現在盛業中や造作設備譲渡がある物件については
事情により詳細情報は秘匿している場合がございます。
オムニバス（英: omnibus） ラテン語で「すべての人のために」・事業主様が店舗及び事務所を探すことに特化した不動産会社です。
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☆三宮 人気飲食店ビル５階 ☆肉料理店居ぬき
お問い合わせ番号 ｋ00860705
76.67万（税込）
51,183円（税込）
153.83㎡
46.53坪
保証金500万
初期費用 700-800万（前家賃込み）
５階
空室
神戸市中央区中山手通１
JR三ノ宮 トホ７分
☆三ノ宮町３ ☆美容系にお勧め ☆お洒落エリア
お問い合わせ番号 ｋ00850705
25.74万ｚ（税込）
43.05㎡
約13坪
保証金90万
解約引き 66万 初期費用 180-200万（前家賃込み）
3階 EVアリ
空き
神戸市中央区三宮町３
JR元町駅 1分
☆元町通４ 3階 ☆通りに面して目立ちます ☆美容系・ジム・事務所等 ☆内装美麗
お問い合わせ番号 ｋ00830702
12.1万（税込）
35.5㎡
10.73坪
敷金 ０
礼金 36.3万（税）） 初期費用 約65万（前家賃込み）
3階
空室
神戸市中央区元町通４
☆レンガ張りの綺麗な外観
☆小野柄通７ １階路面 ☆飲食店向き（屋上ダクト残置）
お問い合わせ番号 ｋ00570527
55万（税込）
ビル設備 機械警備費 12760円/月
ゴミ代5500円/月
75.2㎡
22.75坪
敷金 100万
礼金 220万(税込) 初期費用 約500万前後
１階路面
空き
神戸市中央区小野柄通７
JR三ノ宮駅 東口 トホ４分
☆内装スケルトン
☆山本通１ 美容系店舗 事務所向き ☆２階１１万 内装美麗 ※飲食不可
お問い合わせ番号 ｋ00560524
11万（税込）
5500円（税込）
36㎡
10.88坪
敷金10万
礼金22万（税込） 初期費用 約70万（前家賃込み）
２階
空き
神戸市中央区山本通１
三ノ宮トホ１０分
☆生田新道沿い（下山手通３）☆１階 居酒屋跡 ９０坪
お問い合わせ番号 ｋ00550524
110万（(税込)
77000円（(税込)
300㎡
90.75坪
保証金 500万
解約引き165万（(税込)
１階
賃貸中 引渡し相談
神戸市中央区下山手通３
JR元町 トホ４分
☆トアロード沿い１階路面 ☆敷金礼金ゼロゼロ ☆物販居抜き（ガス無）
お問い合わせ番号 ｋ00510513
40万（税込）
0
57.24㎡
17.3坪
敷金0
礼金0 ◎ 0/0物件 初期費用 約125万（前家賃込み）
１階路面
空室
神戸市中央区北長狭通3
三ノ宮駅トホ５分
☆トアウエスト1階路面＋地下 ☆美容・物販向き ☆お洒落ビル 10月末空き予定
お問い合わせ番号 ｋ00480507
27.5万（税込）
33000円（税込）
64.29㎡
約19.44坪
敷金75万
礼金82.5万 初期費用250-280万
1階路面店
入居中
神戸市中央区下山手通３
JR元町駅 トホ3分
飲食店不可（飲み物 テイクアウト相談）
☆東門入口地下 ☆居酒屋跡 ☆カウンター グリスト有 ♫内見できます
お問い合わせ番号 ｋ00470502
35.2万（税込）
ゴミ代6600円
89.1㎡
26.59坪
保証金 32万
礼金 70.4万（税込） 初期費用 約200万前後
地下１階
空き
神戸市中央区中山手通１
JR三ノ宮 トホ５分
重飲食→ダクト調査し屋上（焼肉 焼き鳥NG） 業種は相談
☆バー居抜き ☆人気の中山手通１ ☆カウンターのみ1人で営業○ ☆地下1階
お問い合わせ番号 ｋ00450430
9.9万((税込)
無し
31㎡
9.37坪
敷金 ０
礼金 19.8万（税込） 約55-70万
地下1階 北
空き
神戸市中央区中山手通１
JR三ノ宮 トホ6分
☆三ノ宮東口トホ２分 ☆ガラス張り１階 ☆美容・物販系 事務所等
お問い合わせ番号 ｋk00290401
37.95万（税込）
22000円（税込）
約52㎡
15.7坪
敷金69万
礼金151.8万
初期費用 合計 350万前後
１階 路面
三ノ宮トホ２分
☆１階路面 ガラス張り ☆１フロア１店 ※ガス無
☆東門真ん中 ☆スナック跡 内装美麗 ☆カウンター６ボックス３ ☆風営許可セット割り
お問い合わせ番号 ｋ00250325
16.5万（税込）
22000円（税込）
約28㎡
約8.5坪
敷金20万
礼金22万（税込） 初期費用110-120万（看板代込み）
３階
空きました （内見可能）
神戸市下山手通１
JR三ノ宮 トホ５分
☆内装綺麗です
☆センタープラザ1階 ☆物販店跡 ※飲食店相談
お問い合わせ番号 ｋ10220305
85.8万（税込）
960.960円(税込）
89.21㎡
約27坪
保証金3ヶ月
礼金3ヶ月
1階路面
空室
JR三ノ宮駅トホ3分
☆神戸サウナ裏 ☆ダーツバー跡 ☆EV付4階 窓アリ
お問い合わせ番号 ｋ10190301
15.4万（税込）
ナシ
33.3㎡
約10坪
敷金1ヶ月
礼金44万（税込） 初期費用 約100万
4階
空き
神戸市中央区北長狭通2丁目
※ゴミ代 3630円/月
☆元町駅トホ2分 ☆敷金礼金０ ☆約70坪 ☆歯科医院跡 ☆業種相談（重飲食店も可）
お問い合わせ番号 ｋ101120129
60.61万（税込）
44000円（税込）
231.71㎡
約70坪
敷金０
礼金０ 初期費用 約200-300万
3階
空室
神戸市北長狭通3丁目
JR元町駅トホ2分
☆内装キレイです。 ☆EV2基 ※2年未満短期違約金2ヶ月（賃料）
☆1階路面 ☆三宮町1丁目 ☆物販店等向き（飲食NG✕）
お問い合わせ番号 ｋ100110127
37.4万（税込）
49856円+15700円
38㎡
11.5坪
敷金150万
礼金110万 初期費用約400万
1階路面
空き
神戸市中央区三宮町３
三ノ宮駅トホ3分
☆1階 ガラス張り ☆栄町通レトロビル ☆古着屋・雑貨屋・美容系向き
お問い合わせ番号 ｋ1090122
29.7万（税込）
33000円（税込）
73.53㎡
約22.3坪
敷金1ヶ月
礼金2ヶ月 初期費用 170-200万（初月賃料込み 概算）
1階
空き 内見可能
神戸市中央区栄町通２
キレイなアパレル跡です
☆1階路面新道沿い ☆物販・美容向き（飲食不可）
お問い合わせ番号 ｋ1080120
19.25万（税込）
賃料に含む
27.55㎡
8.33坪
敷金1ヶ月
礼金3ヶ月 初期費用 約150万（前家賃込 概算）
1階
神戸市中央区下山手通２
☆詳細はご連絡ください
☆南京町北 2階 ☆カフェ居抜き（3/末空き/予定 早期相談）
お問い合わせ番号 ｋ1040104
18.7万（税込）
5500円（税込）
56.28㎡
約17坪
敷金2ヶ月
礼金3ヶ月 内装什器代55万（税込） 初期費用 約200万
2階
3/末空き予定（早期解約相談）
JR 阪神 元町駅 トホ3分
☆三宮 ☆9.9万/月 バースナック物件 ☆カウンター+１BOX
お問い合わせ番号 ｋ1031229
9.9万（税込）
０
26.0㎡
7.87坪
敷金０（要 保証会社）
礼金3ヶ月 初期費用 60-70万（看板代含む）
4階
空き
神戸市中央区加納町3
JR 三ノ宮駅トホ5分