三宮・元町の新着貸店舗、居抜き店舗、
貸事務所をご紹介しております
オムニバス（英: omnibus） ラテン語で「すべての人のために」・事業主様が店舗及び事務所を探すことに特化した不動産会社です。
10〜20坪迄の新着物件
☆御幸通３ １階路面１０．７坪 ☆居酒屋営業中（空き予定）
お問い合わせ番号 ｋ1431016
13.75万（税込）
無し
35.42㎡
10.7坪
敷金 25万
礼金 27.5万（税込）初期費用 約100万
１階
営業中
神戸市中央区御幸通３
三ノ宮駅トホ９分
☆日暮通１階路面 ☆喫茶店跡 ☆賃料６万
お問い合わせ番号 k11300930
６万
5000円
40.83㎡
約12.35坪
礼金 １か月
初期費用 約30万
１階
空室
神戸市中央区日暮通６
阪神春日野道トホ８分
☆中山手通３ 焼肉屋居ぬき １棟 ☆設備什器フル完備
お問い合わせ番号 ｋ1010817
22万（税込）
１階29.83
２階25.72 55.55㎡
敷金20万
礼金66万（税込） 約160万
１棟
空き
中山手通３
JR元町トホ10分
☆什器 設備残置あり ☆貨物用EVあり
☆トアロード１階路面店 ☆美容・物販系 向き ☆軽飲食可
お問い合わせ番号 ｋ00970809
33万（税込）
5500円（税込）
約47㎡
14.2坪
敷金60万
礼金66万（税込） 初期費用 約200万
1階路面
下山手通３
三ノ宮トホ7分
☆上階 住居のため 深夜営業✕ 重飲食✕ ☆現況 スケルトン
☆三ノ宮町３ ☆美容系にお勧め ☆お洒落エリア
お問い合わせ番号 ｋ00850705
25.74万ｚ（税込）
43.05㎡
約13坪
保証金90万
解約引き 66万 初期費用 180-200万（前家賃込み）
3階 EVアリ
空き
神戸市中央区三宮町３
JR元町駅 1分
☆元町通４ 3階 ☆通りに面して目立ちます ☆美容系・ジム・事務所等 ☆内装美麗
お問い合わせ番号 ｋ00830702
12.1万（税込）
35.5㎡
10.73坪
敷金 ０
礼金 36.3万（税）） 初期費用 約65万（前家賃込み）
3階
空室
神戸市中央区元町通４
☆レンガ張りの綺麗な外観
☆山本通１ 美容系店舗 事務所向き ☆２階１１万 内装美麗 ※飲食不可
お問い合わせ番号 ｋ00560524
11万（税込）
5500円（税込）
36㎡
10.88坪
敷金10万
礼金22万（税込） 初期費用 約70万（前家賃込み）
２階
空き
神戸市中央区山本通１
三ノ宮トホ１０分
☆明石 魚の棚沿い ☆1階路面 新築建築中 ☆ケーキ屋 軽飲食 物販 美容系※重飲食不可
お問い合わせ番号 ｋ00540523
19.8万（税込）
無し
36.78㎡
11.12坪
敷金 ０
礼金 19.8万 初期費用 65-70万（前家賃込み）
1階路面（魚の棚側）
建築中
明石市本町１
明石駅トホ6分
アーケード代25000円/月
☆トアロード沿い１階路面 ☆敷金礼金ゼロゼロ ☆物販居抜き（ガス無）
お問い合わせ番号 ｋ00510513
40万（税込）
0
57.24㎡
17.3坪
敷金0
礼金0 ◎ 0/0物件 初期費用 約125万（前家賃込み）
１階路面
空室
神戸市中央区北長狭通3
三ノ宮駅トホ５分
☆トアウエスト1階路面＋地下 ☆美容・物販向き ☆お洒落ビル 10月末空き予定
お問い合わせ番号 ｋ00480507
27.5万（税込）
33000円（税込）
64.29㎡
約19.44坪
敷金75万
礼金82.5万 初期費用250-280万
1階路面店
入居中
神戸市中央区下山手通３
JR元町駅 トホ3分
飲食店不可（飲み物 テイクアウト相談）
☆新築１階路面 ☆物販・事務所向き※飲食不可 ☆阪神春日野道トホ２分 ★トイレ付スケルトン
お問い合わせ番号 ｋ00360412
15.4万（税込）
54.63㎡
16.5坪
敷金14万
礼金15.4万 初期費用 約１００万くらい
１階路面
神戸市中央区吾妻通１
阪神 春日野道トホ２分
☆１階路面 入口ガラス張り ☆飲食 美容向き ☆２０２３年築
お問い合わせ番号 ｋ00340408
28.71万（税込）
11000円（税込）
44.01㎡
13.3坪
敷金２ヶ月
礼金１ヶ月 初期費用 約175-200万
１階路面 空き
神戸市中央区旭通３
三ノ宮駅 トホ５分
☆トイレ エアコン有り スケルトン ★重飲食相談
☆三ノ宮東口トホ２分 ☆ガラス張り１階 ☆美容・物販系 事務所等
お問い合わせ番号 ｋk00290401
37.95万（税込）
22000円（税込）
約52㎡
15.7坪
敷金69万
礼金151.8万
初期費用 合計 350万前後
１階 路面
三ノ宮トホ２分
☆１階路面 ガラス張り ☆１フロア１店 ※ガス無
☆東門よこ 角のビル２階 ☆重飲食可能
お問い合わせ番号 ｋ10240318
29.7万（税込）
1.1万（税込）
58㎡
約17.5坪
敷金 50万
礼金 110万（税込） 初期費用 約250-300万＋内装工事代
２階北
内装工事中
神戸市中央区中山手通１
☆神戸サウナ裏 ☆ダーツバー跡 ☆EV付4階 窓アリ
お問い合わせ番号 ｋ10190301
15.4万（税込）
ナシ
33.3㎡
約10坪
敷金1ヶ月
礼金44万（税込） 初期費用 約100万
4階
空き
神戸市中央区北長狭通2丁目
※ゴミ代 3630円/月
☆1階路面 ☆三宮町1丁目 ☆物販店等向き（飲食NG✕）
お問い合わせ番号 ｋ100110127
37.4万（税込）
49856円+15700円
38㎡
11.5坪
敷金150万
礼金110万 初期費用約400万
1階路面
空き
神戸市中央区三宮町３
三ノ宮駅トホ3分
☆南京町北 2階 ☆カフェ居抜き（3/末空き/予定 早期相談）
お問い合わせ番号 ｋ1040104
18.7万（税込）
5500円（税込）
56.28㎡
約17坪
敷金2ヶ月
礼金3ヶ月 内装什器代55万（税込） 初期費用 約200万
2階
3/末空き予定（早期解約相談）
JR 阪神 元町駅 トホ3分
☆明石 2号線沿い角地 ☆1階路面 目立ちます ☆弁当屋跡
お問い合わせ番号 ｋ00951207
21万（税込）
5500円（税込）
40.82㎡
約12.34坪
敷金1ヶ月
礼金2ヶ月 初期費用 100-150万 + 内装費
1階路面
空き
JR・山電 明石トホ10分
☆神戸駅近 ☆1階路面 喫茶店跡 ☆軽飲食・美容・事務所向き ☆敷礼 ００
お問い合わせ番号 ｋ00951103
190,960円（税込） 月額合計 20万5260円（込み）
14,300円（税込）
15.62坪
50.65㎡
敷金 礼金 0 ゼーロー
☆初期費用 70万前後
1階路面（106号室）
神戸市中央区多聞通２
☆エアコン2基有り
☆バー・スナック 軽食向き ☆元町サンセット通（がんこの上） ☆賃料-10万
お問い合わせ番号 ｋ00831103
83,853円（8.3853万） 税込
月額合計 95,832円
11,979円税込
36㎡ 10.89坪
保証金 6か月（457,380円）
解約引き3ヶ月 初期費用 約80-100万
5階５１１号室
神戸市中央区北長狭通２
JR三ノ宮トホ5分 元町3分
定期借家5年（更新協議） 水道光熱費・ゴミ処分費 別途